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龙华37个城中村将变身宜居小区

文章来源: 发布时间:2016-6-7

龙华玉翠新村A区从“脏乱差”城中村变身“安全、整洁、优秀”的宜居出租屋。 深圳晚报记者 苏翠 通讯员 刘兴 摄

龙华37个城中村将变身宜居小区

其中部分“城中村”已实现“门禁+探头”全覆盖式管理

盘绕在低空错综复杂的电线变成一捆捆有序整理过的电线,堆积在小巷口充满臭气的垃圾堆变成分门别类的垃圾站,社会人员随意进出楼栋变成了有探头有门禁的出租房……这些,就是城中村向宜居出租屋进化的具体表现。今年,龙华街道37个城中村即将变身成宜居出租屋小区,11.6万间(套)出租屋的租户将得到“消防好、治安好、卫生好、诚信好、纳管好”的五好管理。

37个“城中村”将变身五好宜居小区

龙华办事处辖区共有72个“城中村”,一直存在“管理难、投入大、收效微”的问题。为此,龙华出租屋综管所按照“消防好、治安好、卫生好、诚信好、纳管好”的总体要求,在辖区37个“城中村”大力开展“宜居出租屋”创建活动。

统计数据显示,与2013年相比,龙华办事处宜居出租屋小区发案率同比下降28.4%,安全事故发生率同比下降45.9%,房屋租赁纠纷发生率同比下降31%。此外,出租屋入住率提高8.5%,出租屋业主租金收益增长18%。

龙华办事处华联社区玉翠新村A南小区就很典型。走进小区大门,映入眼帘的是干净整治的巷道,车辆停放有序,各种线路规划合理。今年前三季度,该小区仅发生治安案件2宗。据该村物管处主任林先生讲,自从创建宜居出租屋以来,小区发生了明显的变化,最直观的就是入住率从过去的85%增加到现在的98%,小区业主的租金收益也猛增30%以上。目前,该小区48栋出租屋均已符合“宜居”标准。

“这里的出租屋都实时监控,住在这里我觉得安全有保障”,一位房客向记者说道。

“门禁+探头” 安全系安阳癫痫病康复医院数杠杠的

安全通常是租客选择租住时考虑最多的问题。为实现居住安全,龙华办事处主要通过围合管理、加强巡查、视频门禁、“猫眼”监控等人防、物防、技防相结合的方式,对不法分子实行“拒止”,全面压缩犯罪分子的生存空间。

龙华办事哪一家癫痫医院最有名处自宜居出租屋小区创建以来,共引进物业管理19个,围合“城中村”48个,安装视频门禁系统5688个,安装“猫眼”监控探头18600多个,部分“城中村”已实现“门禁+探头”全覆盖式管理。2014年前三季度,“城中村”警情同比下降19.7%,发案率同比下降28.4%,“两抢”“两盗”案件分别下降25%和39%。

“小区围合以来再也没有发生过丢车事件,现在明显感觉安全了”,龙华玉翠新村A区一名经营杂货的小店老板翟先生说。

“星级”出租屋办业务走绿色通道

按照龙华办事处工作部署,今年12月将对宜屋出租屋创建小区进行综合考核和评定,并对申报居宜出租屋的楼栋进行逐栋考核。经区出租屋综管办评审通过后,对考核合格的出租屋张挂“宜居出租屋”牌匾并颁发证书。对获得星级“宜居出租屋”的,在办理房屋租赁管理业务时可享受“绿色通道”待遇,免除现场查看程序。

今年9月,龙华办事处对辖区宜居出租屋创建工作进行了自查摸底考核,按照“依法租赁、规范管理、安全宜居、和谐稳定”的总体要求及宜居出租屋小区评分标准,37个“城中村”均已基本符合宜居出租屋小区创建标准,宜居出租屋合格率有望达到8广西癫痫公立医院5%以上。按此合格率推算,截止目前,龙华办事处已为社会提供数量总计为9万至10万间/套的宜居出租屋。(记者 苏翠 通讯员 刘兴)

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